virtubox linux port forwarding - MAC

我試著在lion下，用virtualbox裝ubuntu server，遇到一些問題。
ubuntu和virtualbox都是最新版的，在設定host os 和guest os之間
的port forwarding遇到了問題，連不進去。
host的防火牆已關掉，在virtualbox的gui裡設定了guest os的port forwarding
來作測試，不太確定設定的對不對所以才造成連不上，我的設定如下

name protocol hostIP hostPort guestIP GuestPort
ftp tcp 20 20
http tcp 80 80
telnet tcp 23 23

我在host的terminal無法telnet及ftp進guest os，host的browser也
連不進…

目前大部份goole來的方式都是用VBoxManage來設定guest os，
但很怪的是在guest os裡，我用sudo VBoxManage list vms，沒有東西…
我在host os和guest os用 netstat -ant | grep 我設定的port，
host os都有listen，但guest os只有listen port 80。

有高手可以給一些提示嗎？感恩~

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