我的網路怎麼了超不穩 - 電腦

搬到新的租屋(高雄)，第一個禮拜上網看網頁玩遊戲都沒啥問題，
第二個禮拜週末颱風來以後也還好好的，但是到了禮拜四玩遊戲開始超LAG(我玩的是RO並不是什麼3D很需要電腦配備的)，
人物整個彈來彈去完全沒辦法玩~"~開網頁也變的很慢....
我一開始想說是電腦的問題，用NOD32和A-square掃了也都沒毒，木馬清除大師也掃了完全沒東西= =
磁碟重組也試過了，裝置管理員裡硬體也似乎都沒問題..
禮拜四開始LAG那晚我想說可能我電腦開太久，關機一晚隔天禮拜五早上開機也還是一樣= =
不過神奇的是，到了下午遊戲突然順了想說應該沒事了就關機回台南的家，
過了周末禮拜日回來，一開機開了遊戲，天ㄚ怎麼又開始大LAG~"~
我就去中華電信的網頁測試網速，LAG時候最高有3Mbps最低居然低到不到1M只有3XXMbps，結果禮拜一很神奇的開始順了我去測有到快5M，可以請問是哪裡出問題嗎?是颱風天過後網路線路不穩嗎?可是颱風過好幾天才開始這樣耶?
我還想說是不是樓下的在下載什麼，還去下載NETCUT可是偵測不到別的IP= =
樓下的房客一對開早餐店的外籍阿姨，一對都出去上班幾乎不件人影感覺不是會使用電腦開P2P軟體之類的人=口=
後來我不能玩RO就想說下載別的遊戲看看，在下載跑跑卡丁車的時候，我的RO又莫名的變順(不是通常下載東西遊戲會很LAG嗎，怎麼相反阿...)一下載完又開始LAG= =
我真的快瘋了，有人可以告訴我這是什麼問題嗎?